大连房价,大连房价2024年最新房价走势

2016年大连房价？

2016年大连的房价均价为10784元/m²，但具体房价可能因楼盘、地理位置等因素有所不同。例如，润德公馆西岗、万达山海赋开发区、大连融创壹号院西岗、远洋保利悦和山海以及华润置地大连湾国等楼盘的价格较高，而万达山海赋开发区、润德公馆西岗、华润置地大连湾国等楼盘的价格则有所下跌。

根据网上公开的数据，2016年大连的房价平均涨幅约为5%左右。请注意，这仅仅是一个大致的估计，实际房价可能会因地理位置、楼盘类型、房屋年限等因素而有所差异。对于更加具体和准确的房价信息，建议您咨询当地的房地产中介或相关机构。

大连房价均价多少钱一平？

大连从2018年3月份到10月份，平均涨幅在6000元每平米。

深圳在6个月期间才涨幅不到5000。

哈尔滨、中山、苏州等涨幅不到1000。

所以一个二线城市涨幅超过了深圳。而且GDP、平均公司都低于其他城市。

是不是泡沫，可以自己思考了。

一定会降价，而且要降好多，大连本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大连是人口、人才的留出城市，留不住人才。那么建筑了那么多房子，没有人住，基本上都是投资客的。

等到国家的政策收紧，所有人房子都落在手里，卖不出去的时候，就是个问题。

大家觉得大连市内五区的房价还会继续贵下去么？

都没有工作，没有固定收入，没有公积金，拿啥买房子？？？有钱人都有房子，现在买房投资也没意思，没钱的人以前买不起，现在不敢买，出了一大堆政策有啥用呢？千万别说刚需了！就现在房子的剩余量，所有刚需的再买两轮也没问题（专家说的）

房价暴跌？

正好最近我也有买房的需求，看来了不少房源，包括二手房和新房，也与不同中介聊过，了解一些价格之后才来回答问题。

首先说二手房。

二手房的房价是由供求关系决定的，供＞求，则房价下跌；供＜求，则房价上涨，这是基本规律。

当然了，说二手房不受市场整体影响也不可能。毕竟二手房的房价定价全凭房主的想法，大环境不好，自然会影响房主对价格的心理预期。因此会导致二手房的价格有所下降，也是情理之中的。

再说说新房。

首先，大连地区的新房，尤其是市内五区的新房较少，地理位置又比较偏僻，我本人是不太喜欢的。体育新城有几个小区跌得蛮严重的，但据中介所说，降价的新房普遍是房型不好、东西朝向、楼层不佳等有缺陷的房子。正八经的好房子，价格浮动并不大。

所以总体来说，房价会有波动，但并不会有太大的波动，应该会维持在一个比较稳定的状态。

关于你提的这个问题，我想谈谈个人的看法。

大连的房子，价格肯定会继续下滑。

原因如下：

1、疫情这几年，各行各业都十分萧条，很多企业面临着破产倒闭，人民收入大幅降低，这就导致了，购房的基础已经不存在了。疫情让人更加懂得了，吃饱饭比炒房更重要。

2、随着出生人口的降低，人口红利已经没有了，没有人做基础的房地产，未来是可想而知的。大连作为一个低收入高消费的城市，房价高的脱离了实际。动则一平2万多，一套房子上百万对于普通工薪阶层来说，他们需要承受多大的负担才能解决住的问题，并且疫情带来的不确定性，房贷，车贷是否按时缴纳都是一个问题，并且正常的生活成本也在提高，教育，医疗等等都是必须首站保证的。

3、对于房地产企业来说，疫情当下企业生产经营也是十分困难的，很多房地产企业已经资不抵债，负债率已经超过了100%，如何生存下去只有唯一的一条途径降价卖房，开源节流，解决资金问题，如果死扛，最后只有破产倒闭，依靠民间融资，只要触碰了就必然是死路一条。要有断臂求生的意志，宁可少赚或少赔一点，只要活下去就是最好的结局。

所以对于房地产企业来说，尽快处理手中的房产，尽最大能力收割最后一波刚需及改善型购房者，谁行动的越早谁就会占得先机，在房地产危机中走出泥潭。

只要大家坚持房住不炒，房价一定会回归合理区间。

让我们拭目以待！

欢迎大家讨论！