三亚小户型20万新房,三亚小户型20万新房多少钱

在海南的所有地区，是不是都限购房子呢？如果不限购的话，20万到30万能不能买到小两室的住宅呢？

真搞不懂，现在为啥那么多外地人选择在海南买房？

之前外地人来买房是因为海南房价低，才会涌入大量的外地人来海南买房，可以说从16年起，海南的房价发生了天翻地覆的变化，海口房价长到两万，三亚的房价在三万左右，一些小县城的房价也逼近万元！

甚至于有些县城还是国家扶贫县！房价，物价已经不对等了！

海南三大痛点，房价高，物价高，收入低！

物价，海口，三亚的物价吓死人！高的离谱！有些县城的物价也高的离谱！

再看海南的气候，海南的气候唯一优点就是没有冬天，但是，海南的春夏秋，夏季是最长的，最热的！

环境，海南的环境还可以，说不上多好，也说不上多差！

如果是工薪家庭，来海南买房那么真不怎么样，这边的物价太高了！

如果家里有矿，那么完全可以来海南买套房～

17年海南全岛限购，18年全岛开启大整治房地产，对哪些无审批，无规划，先建后报，占用农垦土地开发房地产，进行了突击拆除。如对乐东，万宁南桥非法开发的房地产全部拆除。一些不懂得产权性质买房的外省人，欲哭无泪，损失惨重。至于拿二三十万，在海南买一居或二居室房，这是幻想，根本实现不了。个人大声建议，买房必须走正规渠道，弄清产权性质，切莫贫小便宜吃大亏。

海南省委，省***18年4月发布限购令，是对全境的规定要求。是真的不诳语。顶多三个月，各房地产商就已有了对策，我所在小区有一批商用房改造变民居，5月开工，60套房11月I5号，最后一套售尽。4期工程也在18年的9、IO月卖的差不多了。所省无几。你的愿望连小产权房都买不下来。

目前海南全岛都限购！中部的保亭，五指山，琼中等市县为了保护生态环境，更是永久限购，当地的项目只针对本地户籍的人出售；

那么20到30万能不能买到小两室的住宅呢？正规的五证齐全商品房项目基本上不可能，小产权的自建房倒是有可能，不过风险太大，不建议购买！

原因如下；

第一、首先海南整体的房价并不低，基本上大部分市县都已经突破万元，全省最贵的项目现在都卖到了115000/㎡，那么20－30万大概只能买一个洗手间的面积！

那么目前房价最低的区域在中线的屯昌，基本上房价也在八千左右！30万也就能买一个40平左右的房子，就是一个开间，还不一定能买的到；况且目前屯昌的配套还不是特别成熟，高速，高铁都正在修，生活便捷性有待提升！

第二、目前的海南市场，小户型已经越来越稀缺，因为住建局已经明令的禁止小户型的审批和报建，可以这么说，小户型的房子卖一套少一套，以后的房子都是100平以上的大户型！所以按照题主20－30万的预算，更加不可能会买的到房子，而且还是两居室；

第三、当然了，海南部分地区也有一些小产权房，物美价廉，房子大，而且便宜，受到了不少人的青睐；但是这些房子往往都没有产权证，简单的说，哪天户主不高兴了把房子收回去，你也无可奈何；

我是海南黑凤梨，我来回答！

首先要说的就是海南现在是全岛限购的，***如完全放开海南的限购，想要花二十万、三十万在海南购买一套两居室，如果你在海南符合一些条件的话，也是可以办到的。

一、海南自去年实行全岛限购以来，房价并没有任何降低的趋势，现在很多商业住房不仅房价基本高达一万多，而且很多时候都是有价无市的情况。按照目前的情况来看，***如海南完全放开限购政策，海南的房价肯定会有增长，这样的情况下，想要通过二十万、三十万的价格买到海南两居室商业房是基本上没有可能性的。但是对于符合一些条件的人来说，想要在海南花费二十万、三十万购买到海南的两居室也不是不可能的。一些海南的经济适用房和一些海南单位的单位房子，这个价格是可以买到的。

二、海南的经济适用房，只要你符合条件，申请到经济适用房，在我们这里市县，经济适用房的平均价格是两千元左右一平米，这样的价格，完全可以满足你的花二十万、三十万在海南购买一套两居室的想法，只是申请经济适用房还有许多条件，具体怎么样，你可以了解一下。

三、单位房，一些事业单位会有单位房，虽然价格也是四千五千一平，但是后期可以通过公积金等支付，前期自己需要投入的钱就是二十万、三十万这样的。按照海口市来说，面向海口市公务员的小区，五源河小区，在那时市面房价达到一万多的时候，这里面对公务员的房价是五千多，自己只需要前期给二三十万的首付，后面的房款可以通过公积金支付。这样的情况的话，你只要符合条件，是可以在海南买到符合你要求的房子的。

以上就是我对于这个问题的一些看法。想要花二十万、三十万在海南购买商业住房的话，哪怕限购放开也不可能买到你所说的两居室，只有一些需要条件的政策房可以花这个价格。

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请推荐三亚的适合20人一起住的别墅有哪些？

在三亚度***，人多住别墅集中，离海边又近，性价比高的，可以选择亚龙湾，然后五号别墅是很不错的选择。朋友在那边上班。所以知道他们的情况，分享下攻略，供参考。

首先、别墅大，私密，离海近

亚龙湾五号别墅是以巴厘岛风情设计的独立泳池别墅。房间数量多的有4-6间房的，20个人可以租两栋相邻的别墅，现在淡季价格也不高 平均2800到3500左右一晚一栋，带早餐，按人均计算其实很划算。别墅有独立的客厅，餐厅，泳池，厨房，草坪，占地面积在600坪-800坪，算够大了吧。别墅独门独院，保证了隐私性。酒店去海边其实也很近，穿过门口的马路，在对面天域酒店旁边有个沙滩通道，步行大概3分钟，酒店也有沙滩车接送。

其次、团建，BBQ，party，主题聚会活动在别墅里就可以搞定

别墅客厅草坪大，人多一起活动空间也够。酒店提供别墅BBQ，工作人员***，提供音响设备，主题布置这些，还有如果搞团建活动的话，酒店还有游戏道具。客厅还有自动***，如果想自己在别墅做饭，从亚龙湾出去到吉阳镇最大的市场可以买到很齐全的食材，车程大约15分钟。

第三，要推荐一下酒店中餐，海南官府菜，在亚龙湾很出名

我去过他们酒店吃官府菜，他们中餐在亚龙湾名气很大，很多酒店都是自助餐什么，也有各地风味，但是他们很特别，海南官府菜也就只有他们这家餐厅了。招牌猪手神仙鸡真的很好吃，一开锅香气四溢，猪手和鹌鹑蛋放在鸡肚子里，砂锅装着密封，据介绍是不加一滴水，焖四五个小时，砂锅上有封条，写着售卖的数量，表示这是你吃到的是第xxxxx只的意思，已经卖了好几万只了，销量惊人。吃之前还要剪彩，据说寓意步步高升，官运亨通之类的，反正就是一些吉祥祝福。很有意思。价格团购的话也很实惠，288一个双人套餐，三个人吃妥妥的，因为分量足。其他推荐菜肴：炭火加积鸭，香煎五指山野山猪，xo酱四角的，火把肥牛，石锅白莲鹅，椰子饭。椰子饭是酒店自己做的，跟外面景区或者小吃摊吃到的很不一样，甜而不腻，连椰子肉都可以吃掉，很多椰子饭很甜腻，椰肉硬硬的。我还很喜欢吃酒店大堂吧出的清补凉，别看卖价30多一份，其实可以3个人分着吃了。用餐环境也不错，可以选择在湖边用餐，风景很好。